Wanneer je interesse hebt in een van de huurappartementen kan je je inschrijven via het inschrijfformulier op de website. We maken een database van alle geïnteresseerden en houden iedereen middels nieuwsberichten op de hoogte van het verhuurproces. Zodra de verhuur officieel start en wij de toewijzingen doen sturen we iedereen die zich heeft ingeschreven via het inschrijfformulier een bericht.

De oplevering staat gepland voor medio 2024.

De start verhuur staat gepland voor begin 2024. Iedereen die zich heeft ingeschreven via het inschrijfformulier krijgt een bericht zodra de verhuur officieel is gestart.

Je bent vast erg nieuwsgierig hoe de woningen er uit komen te zien! Wegens veiligheidsrichtlijnen op de bouw is het niet mogelijk om de woningen zomaar te bezichtigen. Om toch een goed beeld te geven van het uiteindelijke resultaat, plaatsen wij op deze website impressie beelden en/of video’s zodra deze beschikbaar zijn.

Mocht er een kijkmogelijkheid georganiseerd worden op de bouw, dan word je daarvan op de hoogte gebracht via onze nieuwsbrief. Zorg er dus voor dat je die ontvangt! Hier kun je je inschrijven voor het project waarbij je de nieuwsbrief automatisch ontvangt!

De plattegronden en artist impressions op de website zijn gemaakt op basis van op dat moment beschikbare informatie. Alhoewel we ernaar streven een zo goed mogelijk beeld van de woningen te verschaffen kunnen er aan de beelden op de website geen rechten worden ontleend.

Green Real Estate is een familiebedrijf dat zich richt op aankoop, ontwikkeling en management van vastgoed. Green maakt samen met internationale winkelketen Zeeman textielSupers en investeringsmaatschappij Navitas Capital deel uit van de V.o.Zee (Verenigde Ondernemingen Zeeman). Met onze investeringsportefeuille en tal van ontwikkelprojecten zijn we actief in diverse segmenten van de vastgoedmarkt in steden en stedelijke gebieden in Nederland. Kijk voor meer informatie op www.green.nl. Voor de verhuur heeft Green Real Estate de projectmakelaar Uppmärk ingeschakeld. Heeft u een vraag over het project of over de appartementen, dan kunt u Uppmärk bereiken op 085 – 303 28 52 of via e-mail: info@uppmark.nl.

De minimale huurperiode in Duindoorn is één jaar na huuringangsdatum (let op: tussen ondertekening huurovereenkomst en ingangsdatum huurovereenkomst kan enige maanden verschil zitten, aangezien de woningen nog in aanbouw zijn). De oplevering staat gepland voor medio 2024, de 12 maanden huur gaan in vanaf de huuringangsdatum zoals vermeld in het huurcontract.

Na het verstrijken van het eerste jaar na huuringangsdatum is het mogelijk om de huurovereenkomst op te zeggen. De opzegtermijn van de huurovereenkomst bedraagt één maand.

Nee. Houd er rekening mee dat je, door ondertekening van een huurovereenkomst een huurverplichting aangaat van minimaal 1 jaar, vanaf huuringangsdatum. Circa drie weken voor de sleuteloverdracht krijg je van ons bericht over deze huuringangsdatum. Ook al gaat de huuringangsdatum pas later in, door ondertekening ga je wel meteen een huurovereenkomst aan. Beide partijen, huurder en verhuurder, zijn gebonden aan de aangegane huurovereenkomst, ook als de huuringangsdatum in de toekomst ligt. Kortom: er kan dus enige tijd zitten tussen de ondertekening van je huurovereenkomst, en de ingangsdatum van de minimale huurtermijn van 1 jaar.

Wij vragen je als bewoner om een waarborgsom te betalen voor, of uiterlijk op, de ingangsdatum van de huurovereenkomst. De waarborgsom is gelijk aan één maanden huur en servicekosten, behoudens uitzonderlijke gevallen waarin twee maanden borg zal worden gevraagd. De makelaar zal de borg vaststellen na het bekijken van het dossier en zal je hierover berichten voordat de huurovereenkomst wordt opgemaakt.

Werk je in loondienst?
In loondienst geldt een inkomenseis van minimaal 3,5x de kale huur. Dit betreft het bruto inkomen, vakantiegeld mag ook meegerekend worden. Het inkomen van een partner mag volledig meegeteld worden voor de inkomenseis. Eventuele toeslagen mogen worden meegeteld wanneer het vaste terugkerende toeslagen zijn.

Heb je een eigen bedrijf?
Ook als ondernemer geldt een inkomenseis van minimaal 3,5x de kale huur. Wanneer je een eigen bedrijf hebt zullen wij de cijfers van de afgelopen 3 jaar bekijken. Indien het bedrijf nog geen 3 jaar bestaat kijken wij naar de inkomsten voor de oprichting. Ieder huurdersdossier is anders en zal dan ook per dossier beoordeeld worden. Voor ondernemers wordt altijd een borg van 2 maanden gevraagd.

Ben je gepensioneerd?
Voor gepensioneerden geldt een inkomenseis van 3x kale maandhuur.

Heb je eigen vermogen?
Voldoe je (net) niet aan de bovengenoemde richtlijnen, maar heb je wel spaargeld? 10% van het spaargeld kan opgeteld worden bij het bruto jaarinkomen. Wij hanteren een minimum van € 50.000,-.

Wij vinden het leuk dat je geïnteresseerd bent! Daarom is inschrijven vrijblijvend en zijn hier geen kosten aan verbonden.

Nee, helaas kom je dan niet in aanmerking voor een woning in Duindoorn.

De woningen op Duindoorn zijn niet geschikt voor woningdelers.

Het huren van een woning in Duindoorn is alleen mogelijk als het inkomen toereikend is. Hiervoor mogen maximaal twee inkomens meegerekend worden. Een garantstelling behoort niet tot de mogelijkheden.

De huurprijzen in Duindoorn starten bij € 950,- en gaan tot € 1.300 per maand excl. servicekosten.

De woningen variërend van 48m² tot 74m² exclusief buitenruimtes.

Ja, naast de huur zijn er ook servicekosten. Daarvan laten wij onder andere de gezamenlijke ruimten en binnentuin van het woongebouw van Duindoorn schoonmaken en onderhouden. De hoogte van deze servicekosten zal op een later moment bekend gemaakt worden.

Daarnaast betaal je maandelijks voor verwarming, elektriciteit en water. De overeenkomsten hiervoor sluit je zelf af en de kosten worden rechtstreeks door de leverancier bij je in rekening gebracht.

De woningen in Duindoorn worden verhuurd in de vrije sector. Hierdoor is het niet mogelijk om huurtoeslag te ontvangen.

De oplevering staat gepland voor medio 2024.

De woningen worden opgeleverd inclusief hoogwaardig afgewerkte badkamer, (afhankelijk van grootte van de woning een apart) toilet en keuken met alle apparatuur die je nodig hebt.

De woningen zijn voorzien van een inpandige bergruimte met aansluiting voor was- en droogmachine.

De energielabels van onze woningen zijn minimaal label A++. De woningen zijn voorzien van talloze duurzame voorzieningen, zoals LED verlichting en Warmte Koude Opslag.

Je neemt natuurlijk jouw huisdier(en)graag mee naar een nieuwe woning. Mits dit geen overlast veroorzaakt voor andere bewoners, is dit toegestaan. Zorg er dus voor dat jouw huisdier geen overmatig lawaai maakt, niet ontsnapt en geen schade aan de woning toebrengt. Eventuele schade aangebracht door huisdieren wordt in rekening gebracht bij de huurder.

De woningen worden opgeleverd inclusief hoogwaardig afgewerkte badkamer, (afhankelijk van grootte van de woning een apart) toilet en keuken met alle apparatuur die je nodig hebt.

De exacte afwerking van de woningen volgt later, zoals bijvoorbeeld de wandafwerking. De woningen worden opgeleverd zonder vloer of raambekleding. Deze dien je zelf aan te schaffen.

Er zijn bij Duindoorn 28 parkeerplaatsen beschikbaar. Hoe deze toegewezen worden zal op een later moment bekend gemaakt worden.

Vooralsnog is de mogelijkheid er niet.

Voor de bewoners is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar, met plek voor 2 fietsen per woning.